安徽毫州：提高公积金商品房贷款额度支持“带押过户”
观点网讯：近日，亳州市住房公积金管理中心发布《关于延续执行我市住房公积金部分政策的通知》。通知提出，原政策执行于2023年12月31日到期，经研究，延续执行毫州市住房公积金部分政策，有关事项通知如下。重点来看，在住房公积金贷款方面，首先是调整住房公积金商品房贷款额度和比例。单身或夫妻双方只有一方正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由33万元提高至45万元；夫妻双方均正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由43万元提高至55万元。购买商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例为20%，第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。然后是降低住房公积金二手房贷款首付款比例。申请公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例调整为40%。同时，推行住房公积金贷款“带押过户”。为有效降低二手房交易资金和时间成本，住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中，无需提前还款，办理不动产权转移和抵押权变更手续后，可申请办理贷款“带押过户”业务。而在住房公积金归集方面，毫州市将积极引导非公企业、“新市民”等群体缴存住房公积金。取消灵活就业人员需提供一年以上就业证明的缴存限制。在住房公积金提取方面，毫州市缴存公积金职工家庭在购买新建商品住房时，可申请提取住房公积金支付购房首付款，若终止房屋交易则需将提取的住房公积金退回本人住房公积金账户。上述政策自2024年1月1日起实施。
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